雙11剛過，很多女裝店鋪就被高達75%的退貨率給干崩了，這被人稱之為退貨經濟學。

我們專門寫文章分析過《男女底層邏輯差異，7天無理由分手》，難道是女孩子更挑剔，更愛占便宜嗎?

我認為，本質的原因，是年輕女性在我們目前的發展階段，充當了被討好，被優待的對象，這是和財政制度息息相關的。

地方上的主要財政來源，是土地出讓。最早我們是搞工業用地，98年開始，各地都開始搞工業園區，到03年，全國搞了6800個工業園，面積相當于一個荷蘭。

但是到了07年，鷹醬爆雷了，我們沒辦法，只能把水龍頭擰開，但是要有個東西能接住水。

工業用地賣不上價啊，于是便有了各地的新城建設，城投公司也出來了，各大銀行都可以給城投公司融資。為了把住宅用地賣上價，我們不得不把住房和婚戀綁定在一起。百萬漕工衣食所系啊。

于是，女方從男方這里要求轉移支付，最后，都是購買住房，及住房背后的公共設施，實際上，就是把水存在蓄水池的方式。

所有的情感問題，包括約會為什么男的要花大頭，逢年過節男生給的禮物，結婚的彩禮，那么多的舔狗，都是這種方式的各類變種。

因此，女裝店鋪也別抱怨，從08年到今天，女生已經被男人照顧的舒舒服服了，這個年齡段的女孩子，出門吃喝玩樂都有人買單，情感關系中還能拿轉移支付。那你幾件衣服算什么啊，毛毛雨了。

那這一切的根源是什么呢?我認為土地財政只是表象，最根本的還是貿易順差，今年不出意外順差將達到夸張的10000億美元。

鷹醬這幫人不努力啊，日子過太好了。咱們每年賺那么多美刀回來，得找個蓄水池給蓄著吧，不然物價上天去了。

這個蓄水池，要足夠大，且流動性能管住，只有房地產了。股市?那絕對不行的，我們很多監管是不夠的。

前段時間，三中全會結束后，我們媒體人發了一本書，簡稱《決定》。其中第17條，消費稅征收環節后移并穩步下劃地方。熟悉當代財政政策的都知道，改革開放后，我們是變動了好幾次的。

這一條意味著什么呢?

當未來，地方上土地財政無以為繼的時候，消費稅就要從生產環節轉到消費環節了。也就是說，哪里人多，哪里財政收入就多。

男人在情感市場上的競爭力，實際上，就是他占有的核心資源有多少，核心權力有多大。撩妹這件事，底層邏輯上，是同性競爭，你需要比別的適齡男性，更有資源，更有權力。

未來的人口流動方向，肯定是跟著財政制度走的。換言之，你現在，就應該要著手，去爭奪未來人口聚集地的公共資源了。

有哪些呢?

教育：學校、圖書館、藝術館。

醫療：醫院、公園、運動場館。

商業：商圈、產業。

交通：地鐵，道路。

舉個例子，一塊具備以上幾個條件的土地，就是獨一無二的稀缺資源。如果4項都不占，能多占幾條，也是退而求其次。

有的兄弟，目前在3、4、5線城市，我建議就要想辦法到都市圈去爭奪資源了(醫師公除外)。注意，我指的是都市圈是，長三角、珠三角、京津冀、成渝。其他地方，意義都不大。

隨著老齡化+人口拐點，未來小地方，轉移支付肯定是要減少的，賣地也賣不動的，所有的公共設施會迅速衰敗，人口也會隨之減少。

到那個時候，你再想著去都市圈，就不是現在這個價了。